公积金借贷买的房,现在保证人要撤保?又找不到新的保证人,我该要怎样办?
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  • 证人

    所谓证人是指知道案件事实情况并向司法行政机关提供证言的人。凭借证人的证言来查清案件事实为古今中外的法律所重视,也是各种诉讼运用最广泛的一种证据形式。在我国,除因生理上、精神上有缺陷或者年幼而不能辨别是非、不能正确表达意志的人以外,凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。证人应如实地提供证言,如果作伪证或隐匿罪证,要负法律责任

  • 证人条件

    证人应当具有的条件是: (1)凡是知道案件情况并有作证能力的人,都可以作为证人。 (2)生理上、精神上有缺陷或者年幼,不能辨别是非,不能正确表达的人,不能作证人。 (3)证人只能是当事人以外知道案件情况的人。 (4)证人具有不可代替性。 (5)证人只能是自然人。

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房保证牵涉很多问题,要看事实上情况来定,举个例子作为借贷人的保证人,在借贷人不能清偿到时本息时,借债人能够向你诉讼要求承受连带还钱职责。也就是说,法院能够把你账户内的钱在裁判奏效后先行划拨给借债人,你则能够另行向借贷人主张要求偿还。因为保证是要承受职责的。一些借贷人为了让保证人承受更为完全的职责,会要求夫妻两方都签字的。但是,你在保证签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除保证职责。

2019-05-23 12:21:37

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您好!可以使用,珠三角8市(包括东莞广州珠海佛山江门中山肇庆惠州)已经实现了住房公积金的异地互贷,在这8城市缴存住房公积金的职工,在上述其中任一城市购买住房时,皆可向当地公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请时应提交的资料:1、暂停支取住房公积金授权书(不需盖章);2、公积金一年缴存证明细;3、住房公积金缴存和贷款情况说明;申请的贷款额度需根据当地住房公积金管理中心关相规定进行申请。关于申请贷款您可以选择纯住房公积金贷款或组合贷款(住房公积金贷款与商业贷款)住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。关于住房公积金提取1.若是非按揭购买一手楼的:申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年。在规定时间内提出申请的,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的购房款。若是非按揭购买二手楼的:自取得契税完税证之日起两年内申请,在规定时间内提出申请的,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的购房款。2.若是按揭购房的:在还款期内提出申请,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
2019-05-21 13:14:38

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